****市雄和市场经营管理有限公司**项物业经营权分拆招租拍卖公告（项目编号：**********）（********年第***期）

受委托,我司将对“****市雄和市场经营管理有限公司**项物业经营权”进行公开分拆拍卖。

拍卖方式:网上竞价。

看样时间:****年*月*-*日;看样地点:标的所在地。

网上报名时间:有意竞买人自****年*月**日下午*时起至****年*月**日下午*时前均可通过****市公共资源交易*体化平台完成报名手续并通过我公司的资格审核。

缴纳保证金:通过资格审核的竞买人在****年*月**日下午*时前将竞买保证金以银行账户转账方式(不接受其他转账方式:含支付宝、微信、现金存入等,以免影响后期退保)汇入****市公共资源交易*体化平台自动生成的子账号,以到账为准,逾期视为无效。

确定竞买人竞价资格方式:竞买人缴纳的保证金到账后,****市公共资源交易*体化平台自动给予竞买人竞价资格。

拍卖开始自由竞价时间:****年*月**日上午*:**至**:**。限时竞价时间:*分钟。

竞买人资格、标的物详情等详见《拍卖须知》和《拍卖会参考资料》,具体资料可向我司索取,或浏览****省公共资源交易平台(****市),网址:*****://***.******.***.**/****-******/#/******/*****。

有意竞买人须登录****省公共资源交易平台(****市),网址:*****://***.******.***.**/****-******/#/******/*****跳转至****市公共资源交易*体化平台,网址:*****://*****.**.***.**进行网上报名、缴纳保证金、交易竞拍等操作。(具体操作可查看“竞买人操作指南”,竞买人报名后遇到报名资格未审核请联系我公司电话:****-*******,其他技术操作问题,请联系技术支持电话:****-*******、*******)。

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****年*月**日

****市雄和市场经营管理有限公司**项物业经营权分拆招租拍卖公告(项目编号:**********)(********年第***期).***

****拍卖须知(总).***

********年第***期拍卖会参考资料.***

序号	类别	行业	地址	租赁期限	使用状态	竞租保证金（元）	租金起拍价（元/月）	增价幅度（元/次）	备注
*	摊位	猪肉档	光明市场**-**号	约**个月	闲置	*,***	*,***	**	*.租赁期内无租金涨幅；*.无免租装修期；*.序号*-**号标的，须按约定经营的行业类型进行经营，不得经营违法、易燃易爆危险品等行业。*.成交后，租赁期限至****年**月**日止。
*	摊位	猪肉档	光明市场**-**号	约**个月	闲置	*,***	*,***	**	*.租赁期内无租金涨幅；*.无免租装修期；*.序号*-**号标的，须按约定经营的行业类型进行经营，不得经营违法、易燃易爆危险品等行业。*.成交后，租赁期限至****年**月**日止。
*	摊位		光明市场**号	约**个月	闲置	*,***	*,***	**	*.租赁期内无租金涨幅；*.无免租装修期；*.序号*-**号标的，须按约定经营的行业类型进行经营，不得经营违法、易燃易爆危险品等行业。*.成交后，租赁期限至****年**月**日止。
*	摊位		猪肉档	光明市场**号	约**个月	闲置	*,***	*,***	**	*.租赁期内无租金涨幅；*.无免租装修期；*.序号*-**号标的，须按约定经营的行业类型进行经营，不得经营违法、易燃易爆危险品等行业。*.成交后，租赁期限至****年**月**日止。
*	摊位	猪肉档	光明市场**号	约**个月	闲置	*,***	*,***	**	*.租赁期内无租金涨幅；*.无免租装修期；*.序号*-**号标的，须按约定经营的行业类型进行经营，不得经营违法、易燃易爆危险品等行业。*.成交后，租赁期限至****年**月**日止。
*	摊位		光明市场**号	约**个月	闲置	*,***	*,***	**	*.租赁期内无租金涨幅；*.无免租装修期；*.序号*-**号标的，须按约定经营的行业类型进行经营，不得经营违法、易燃易爆危险品等行业。*.成交后，租赁期限至****年**月**日止。
*	摊位		猪肉档		约**个月	闲置	*,***	*,***	**	*.租赁期内无租金涨幅；*.无免租装修期；*.序号*-**号标的，须按约定经营的行业类型进行经营，不得经营违法、易燃易爆危险品等行业。*.成交后，租赁期限至****年**月**日止。
*	摊位			光明市场**、**号	约**个月	闲置	*,***	*,***	**	*.租赁期内无租金涨幅；*.无免租装修期；*.序号*-**号标的，须按约定经营的行业类型进行经营，不得经营违法、易燃易爆危险品等行业。*.成交后，租赁期限至****年**月**日止。
*	摊位	猪肉档		光明市场**、**号	约**个月	闲置	*,***	*,**	**	*.租赁期内无租金涨幅；*.无免租装修期；*.序号*-**号标的，须按约定经营的行业类型进行经营，不得经营违法、易燃易爆危险品等行业。*.成交后，租赁期限至****年**月**日止。
*	摊位	猪肉档	光明市场**、**号	约**个月	闲置	*,***	*,***	**	*.租赁期内无租金涨幅；*.无免租装修期；*.序号*-**号标的，须按约定经营的行业类型进行经营，不得经营违法、易燃易爆危险品等行业。*.成交后，租赁期限至****年**月**日止。
*	摊位	猪肉档	光明市场**、**号	约**个月	闲置	*,***	*,***	**	*.租赁期内无租金涨幅；*.无免租装修期；*.序号*-**号标的，须按约定经营的行业类型进行经营，不得经营违法、易燃易爆危险品等行业。*.成交后，租赁期限至****年**月**日止。
*	摊位	猪肉档	光明市场**、**号	约**个月	闲置	*,***	*,***	**	*.租赁期内无租金涨幅；*.无免租装修期；*.序号*-**号标的，须按约定经营的行业类型进行经营，不得经营违法、易燃易爆危险品等行业。*.成交后，租赁期限至****年**月**日止。
**	摊位	猪肉档	光明市场**、**号	约**个月	闲置	*,***	*,***	**	*.租赁期内无租金涨幅；*.无免租装修期；*.序号*-**号标的，须按约定经营的行业类型进行经营，不得经营违法、易燃易爆危险品等行业。*.成交后，租赁期限至****年**月**日止。
**	摊位	牛肉档	光明市场**号	约**个月	闲置	*,***	*,***	**	*.租赁期内无租金涨幅；*.无免租装修期；*.序号*-**号标的，须按约定经营的行业类型进行经营，不得经营违法、易燃易爆危险品等行业。*.成交后，租赁期限至****年**月**日止。
**	摊位	牛肉档	光明市场**号	约**个月	闲置	*,***	*,***	**	*.租赁期内无租金涨幅；*.无免租装修期；*.序号*-**号标的，须按约定经营的行业类型进行经营，不得经营违法、易燃易爆危险品等行业。*.成交后，租赁期限至****年**月**日止。
**	摊位	干蔬档	光明市场***号	约**个月	闲置	*,***	*,***	**	*.租赁期内无租金涨幅；*.无免租装修期；*.序号*-**号标的，须按约定经营的行业类型进行经营，不得经营违法、易燃易爆危险品等行业。*.成交后，租赁期限至****年**月**日止。
**	摊位	干蔬档	光明市场***、***号	约**个月	闲置	*,***	*,***	**	*.租赁期内无租金涨幅；*.无免租装修期；*.序号*-**号标的，须按约定经营的行业类型进行经营，不得经营违法、易燃易爆危险品等行业。*.成交后，租赁期限至****年**月**日止。
**	摊位	干蔬档	光明市场***号	约**个月	闲置	*,***	*,***	**	*.租赁期内无租金涨幅；*.无免租装修期；*.序号*-**号标的，须按约定经营的行业类型进行经营，不得经营违法、易燃易爆危险品等行业。*.成交后，租赁期限至****年**月**日止。
**	摊位	豆制品	光明市场***号	约**个月	闲置	*,***	*,***	**	*.租赁期内无租金涨幅；*.无免租装修期；*.序号*-**号标的，须按约定经营的行业类型进行经营，不得经营违法、易燃易爆危险品等行业。*.成交后，租赁期限至****年**月**日止。
序号	类别	行业	地址	租赁期限	使用状态	竞租保证金（元）	租金起拍价（元/月）	增价幅度（元/次）	备注
**	摊位	光鸡光鸭	光明市场***号	约**个月	闲置	*,***	*,***	**	*.租赁期内无租金涨幅；*.无免租装修期：*.序号*-**号标的，须按约定经营的行业类型进行经营，不得经营违法、易燃易爆危险品等行业。*.成交后，租赁期限至****年**月**日止。
**	摊位	光鸡光鸭	光明市场***号	约**个月	闲置	*,***	*,***	**	*.租赁期内无租金涨幅；*.无免租装修期：*.序号*-**号标的，须按约定经营的行业类型进行经营，不得经营违法、易燃易爆危险品等行业。*.成交后，租赁期限至****年**月**日止。
**	摊位	光鸡光鸭	光明市场***号	约**个月	闲置	*,***	*,**	**	*.租赁期内无租金涨幅；*.无免租装修期：*.序号*-**号标的，须按约定经营的行业类型进行经营，不得经营违法、易燃易爆危险品等行业。*.成交后，租赁期限至****年**月**日止。
**	摊位	光鸡光鸭	光明市场***号	约**个月	闲置	*,***	*,**	**	*.租赁期内无租金涨幅；*.无免租装修期：*.序号*-**号标的，须按约定经营的行业类型进行经营，不得经营违法、易燃易爆危险品等行业。*.成交后，租赁期限至****年**月**日止。
**	摊位	水产	光明市场***号	约**个月	闲置	*,***	*,***	**	*.租赁期内无租金涨幅；*.无免租装修期：*.序号*-**号标的，须按约定经营的行业类型进行经营，不得经营违法、易燃易爆危险品等行业。*.成交后，租赁期限至****年**月**日止。
**	摊位	水产	光明市场***号	约**个月	闲置	*,***	*,***	**	*.租赁期内无租金涨幅；*.无免租装修期：*.序号*-**号标的，须按约定经营的行业类型进行经营，不得经营违法、易燃易爆危险品等行业。*.成交后，租赁期限至****年**月**日止。
**	摊位	水产	光明市场***号	约**个月	闲置	*,***	*,***	**	*.租赁期内无租金涨幅；*.无免租装修期：*.序号*-**号标的，须按约定经营的行业类型进行经营，不得经营违法、易燃易爆危险品等行业。*.成交后，租赁期限至****年**月**日止。
**	摊位	水产	光明市场***号	约**个月	闲置	*,***	*,***	**	*.租赁期内无租金涨幅；*.无免租装修期：*.序号*-**号标的，须按约定经营的行业类型进行经营，不得经营违法、易燃易爆危险品等行业。*.成交后，租赁期限至****年**月**日止。
**	摊位	水产	光明市场***号	约**个月	闲置	*,***	*,***	**	*.租赁期内无租金涨幅；*.无免租装修期：*.序号*-**号标的，须按约定经营的行业类型进行经营，不得经营违法、易燃易爆危险品等行业。*.成交后，租赁期限至****年**月**日止。
**	摊位	水产	光明市场***号	约**个月	闲置	*,***	*,***	**	*.租赁期内无租金涨幅；*.无免租装修期：*.序号*-**号标的，须按约定经营的行业类型进行经营，不得经营违法、易燃易爆危险品等行业。*.成交后，租赁期限至****年**月**日止。
**	摊位	水果、干蔬档	光明市场***、****、***号	约**个月	闲置	*,***	*,***	**	*.租赁期内无租金涨幅；*.无免租装修期：*.序号*-**号标的，须按约定经营的行业类型进行经营，不得经营违法、易燃易爆危险品等行业。*.成交后，租赁期限至****年**月**日止。
**	摊位	水果、干蔬档	光明市场****、***、***号	约**个月	闲置	*,***	*,**	**	*.租赁期内无租金涨幅；*.无免租装修期：*.序号*-**号标的，须按约定经营的行业类型进行经营，不得经营违法、易燃易爆危险品等行业。*.成交后，租赁期限至****年**月**日止。
**	摊位	水果	光明市场*号	约**个月	闲置	*,***	*,***	**	*.租赁期内无租金涨幅；*.无免租装修期：*.序号*-**号标的，须按约定经营的行业类型进行经营，不得经营违法、易燃易爆危险品等行业。*.成交后，租赁期限至****年**月**日止。
序号	类别	地址	出租面积	租赁期限	使用状态	竞租保证金（元）	租金起拍价（元/月）	增价幅度（元/次）	备注
**	门店	繁荣市场*号门店	约**	约**个月	闲置	*,***	***	**	*.租赁期内无租金涨幅；*.无免租装修期*.不得经营违法、易燃易爆危险品等行业。*.成交后，租赁期限至****年**月**日止。
**	门店	繁荣市场**号门店	约****	约**个月	闲置	*,***	*,***	**	*.租赁期内无租金涨幅；*.无免租装修期*.不得经营违法、易燃易爆危险品等行业。*.成交后，租赁期限至****年**月**日止。

*、竞租人资格*.应具有完全民事行为能力、具备履行租赁合同的能力和条件，并认同市场的经营理念，愿意服从市场的管理，合法经营、资信良好的自然人（含个体工商户）或具有独立法人资格的企业。*.无条件遵守拍卖限制性规定；*.国家法律、法规规定不能参加拍卖的和承租我单位物业有违约行为的除外。

*、意向竞租人报名手续的办理*.意向竞租人须在规定时间内通过****市公共资源交易*体化平台完成报名手续并上传以下资料：①个人参与竞租的，应提交有效身份复印件，签名按手印；②公司、企业及其他组织机构参与竞租的，应提交营业执照副本（或组织机构代码证副本）复印件、法定代表人有效身份证复印件、法定代表人证明书，加盖公章；③如需委托参与竞租的，除提供以上第①或②项资料外，还应提交授权委托书原件、受托人有效身份证明复印件，签名按手印或加盖公章。④通过****市公共资源交易*体化平台打印《竞买人员申请书》并签名按手指印或盖章上传。*.意向竞租人完成网上报名手续后，上述上传的资料须通过我公司的资格审核。*.通过资格审核的意向竞租人须于指定时间内通过其开立的银行账户以转账方式（不接受其他转账方式：含支付宝、微信、现金存入等，以免影响后期退保）汇入****市公共资源交易*体化平台自动生成的竞租保证金子账号，以到账为准，逾期视为无效。*.意向竞租人缴纳的竞租保证金到账后，且已通过资格审核的，****市公共资源交易*体化平台自动给予意向竞租人竞价资格。

*、竞租保证金规则*.未竞得人的竞租保证金在竞价结束后的次日起由我公司在****市公共资源交易*体化平台申请退保，****市公共资源交易*体化平台接到我公司退保申请后次日起*个工作日内（遇节假日顺延）按原进款方式全额无息退回。*.买受人所交纳的竞租保证金须按规定签订《租赁合同》并缴齐全部款项后，再由****市公共资源交易*体化平台在接到我公司退还竞租保证金申请后次日起*个工作日内（遇节假日顺延）按原进款方式全额无息退回（有特别规定的除外）。

*、现场踏勘：意向竞租人希望了解市场摊位、门店实地情况的，可自行或来电预约到拟招租物业现场进行踏勘和察看。

*、交易方式*.本次竞价采取网络多次报价，即“价高者得”的方式确定买受人。*.买受人应在成交之日起*个工作日内与我公司签订《成交凭证》、《拍卖成交确认书》并领取，确认成交资格。

*、优先权的行使：本次招租物业不涉及有优先权人的。

*、本次招租物业均以委托现状进行竞价，竞价的最后成交价不包含买受人在办理相关手续时所发生并须支付的拍卖佣金（有特别约定的除外）。

*、竞价资料中的标的概况，仅供意向竞租人参考。意向竞租人应在竞价前索取资料和实地了解招租物业的现状，资料不足部分，意向竞租人自行到有关部门查询，如还有异议，请于竞价前向委托方或我公司提出，未咨询或对招租物业不了解而参加竞价的，责任自负。*经应价即表明意向竞租人接受该招租物业的*切现状（包括缺陷），竞得标的后竞租人须承担由此产生的法律责任。如在竞价成交后再提出误差异议的，成交价不作调整，如发生任何经济纠纷和民事责任均与委托方、我公司无关。

*、成交结算及租赁合同的签订*.买受人应在签订《拍卖成交确认书》之日起*个工作日内向我公司支付拍卖佣金（按成交价首年度租金的*%计收）。*.买受人在签订《拍卖成交确认书》之日起*个工作日内办公时间（上午*:**-**:**，下午**:**-**:**）凭《拍卖成交确认书》前往委托方办公室（地址：****市新城市场雄和公司市场管理办公室，联系电话：****-*******）签订《租赁合同》，同时缴交第*期租金（租金按月缴交）和合同履约保证金（即押金，按成交月租金的*倍收取），先交后用，合同期间履约保证金（即押金）不能抵扣应缴的费用。

*、资产承租权特别说明*.资产移交：本次招租物业均属于闲置，买受人应在领取《拍卖成交确认书》后*个工作日内与委托方签订《租赁合同》，无免租装修期，合同期内无租金涨幅。*.资产交付后，资产的管理、修给和维护均由买受人负责且费用自理；如需增加配套或增容的，有关手续由买受人负责且费用自理；未说明事项，以合同有关约定为准。*.免责约定：合同期间如因城市建设或政府行为等不可抗力因素需要提前解除合同的，委托方提前*个月通知，不予任何赔偿或补偿。

**、重大披露情况*.意向竞租人*旦参与竞价活动，视为在竞价前已经实地考察标的现场及使用情况，并且对标的现场情况清晰，无疑议。*.出租标的在办理完毕相关手续后按现状交付使用，准确面积以现场看样时为准；如与相关说明存有误差，成交价不作调整。*.如在使用过程中所产生的*切费用，全部由买受人自行承担、支付。*.委托方对出租标的按照现有质量、交付使用时的依附于出租标的的装修、装饰、出租标的结构状况和指定用途出租，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。*.买受人须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由委托方提供有关资料办理的，委托方协助提供。在办理证照期间须按合同约定依时缴交租金，不得以是否能够办理相关证照为由拒交、缓交、欠交租金，买受人应服从相关部门的监督管理，不得以办理证照为由向委托方追究有关法律责任和索取任何补偿，相关法律风险均由买受人承担。*.买受人不得擅自将出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押；买受人不得经营违法、易燃易爆危险品等行业。*.租赁期满或合同因故解除，买受人须无条件将出租标的完好地交还委托方。买受人所投入的不可移动或依附于出租标的的装修、设施设备无偿归委托方所有，买受人不得以此向委托方追究法律责任和索取任何补偿。买受人不能按要求按期交还的，每逾期*个月应额外向委托方支付当月租金*倍的逾期占用费。*.委托方不作标的使用权的监管义务，在使用过程中的*切消防、安全、卫生等存在的问题都由买受人自行解决，如有火灾、水灾、盗窃等情况，由买受人自行承担与委托方无关。

**、违约责任有下列情形之*的，视为买受人违约，委托方有权收回标的，取消买受人资格，竞租保证金不予退还，买受人承担相应的违约责任，造成损失的，应当依法承担赔偿责任*.买受人拒绝签订或者逾期签订《成交凭证》、《拍卖成交确认书》、《租赁合同》的；*.买受人未按约定缴清拍卖款项或者其他相关费用的；*.买受人提供虚假文件或者隐满事实的；*.向主管部门行赔或者采取其他不正当手段者竞得的；*.其他依法应当认定为违约行为的情形。买受人违约的，自有关情况发生之日起*年内不得参加委托方物业的竞租，同时委托方保留通过法律途径进行追诉的权利。

**、本资料其它相关问题的声明*.本资料中的任何条款或部分因任何理由被有权机构认定为无效、不合法或者是不可执行的，而本资料其他条款或部分的有效性和可执行性仍不受影响；*.如因不可抗力或国家、省、市颁布有关管理制度出现重大政策调整时，而引起对竞租人或竞得人的任何影响及应承担的风险均由竞租人或竞得人自行承担对此，委托方和我公司将不承担任何民事法律责任；*.凡因依照本资料参加竞价活动而引起或与之有关的任何争议，相关各方均应向当地人民法院提起诉讼。解决争议的准据法应为中华人民共和国法律。

**、本方案最终解释权归****所有。